城市更新“十五五”规划释放15-20万亿市场
国务院印发城市更新“十五五”规划，明确到2030年城市开发建设方式转型初见成效。核心指标包括：改造城镇危旧房50万套、新开工改造老旧小区11.5万个、城中村改造4000个、地下管网改造36.5万公里。据测算将释放约15万亿至20万亿元市场容量。行业主管部门将重点从民生项目、发展项目、安全项目三方面推进，并建立城市体检与更新一体化推进机制、可持续投融资机制等保障机制。城市更新被视为存量时代行业业最重要的增量市场之一，但项目周期长、资金回收慢。
城市更新项目对企业的综合运营能力要求高于传统施工；专项债券和REITs等融资工具的使用能力是关键竞争力。
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阿克苏服务保障 · 荣誉与口碑
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最新政策要点
广州市住建局2025年 技术负责人个人业绩平台核验要求
建办厅〔2026〕2号 住房城乡建设部办公厅关于启用建筑业企业资质等建设工程企业资质电子证书的通知
住建部业绩补录通知 业绩补录窗口已关闭
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- 技术负责人基本情况及业绩表：经技术负责人本人签字、企业盖章的最终版本，包含个人基本信息和主持完成的代表项目业绩。动态核查和服务项目升级时需随时可查。
- 技术负责人（或注册人员）基本情况及业绩表：服务项目标准中对技术负责人有个人业绩要求时，必须提交此表。由技术负责人本人签字、企业盖章，动态核查和升级时需随时可查。
- 公司服务项目核查意见：申请部批服务项目升级、延续或重组分立前，需向工商注册所在地市级行业主管部门门申请出具，省级部门据此向行业主管部门提交。没有这份核查意见，部批事项无法进入正式办理流程。
- 改制/重组/分立方案及决议文件：涉及重组分立、合并、国企改制时，需提供改制方案、股东（代表）大会或董事会决议、职工代表大会决议。方案需涵盖实施步骤和权利义务划分，决议需经法定程序表决通过并盖章。
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建管家介绍：建管家成立于2010年，致力于成为**的建企生态服务平台。通过数字技术与行业场景的深度耦合，重构“平台+生态”的创新服务模式，深度融合AI人工智能与大数据技术，打造出行业独特的线上“数字化建工企业服务平台”+线下“一站式建工企业服务体系”的双引擎服务矩阵，构建“1+5+N”生态服务体系，即以大数据服务为核心，深度整合软件、资质、特种设备许可、人力资源、供应链金融五大核心业态，并衍生出建企相关上百项细分服务。历经十六年发展，建管家以重庆集团总部和北京运营总部组成的双总部为引擎，已在全国28个核心省市布局35家城市公司，配备4000+专业顾问**，建管家大数据平台汇集超亿级建筑产业数据，覆盖300+建筑行业细分领域，构建100+智能数据分析模型，累计已为超过60万家建筑企业解决从前期准备、施工实施、竣工验收到交付运维的全流程发展需求，全面提升企业的核心竞争力，持续为建筑企业创新发展注入新动能，共建建设领域新质生产力。
阿克苏服务团队
仇丽娟
6年资质公示顾问 · 专注公示、公告与异议处理，熟悉公示周期、投诉应对和材料补充，累计案例 160+
服务阿克苏客户毛丽君
8年资质平移顾问 · 擅长跨省、跨市资质平移，熟悉迁出迁入流程、人员社保和安许同步，服务企业 220+
服务阿克苏客户邬文君
6年地基基础顾问 · 擅长地基基础专业承包，熟悉桩基、基坑业绩和机械设备要求，服务企业 160+
服务阿克苏客户万俊杰
9年水利水电顾问 · 擅长水利总包与专业承包，熟悉水利业绩、技术负责人和现场核查，服务企业 230+
服务阿克苏客户花文静
6年铁路工程顾问 · 专注铁路总包与专业承包，熟悉铁路业绩、技术负责人和审批口径，累计案例 160+
服务阿克苏客户郑俊杰
6年资质审核顾问 · 擅长资料审核与申报复核，熟悉人员证书、业绩证明和社保一致性，服务企业 160+
服务阿克苏客户阎文涛
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服务阿克苏客户盖俊峰
9年施工总承包顾问 · 主攻房建、市政总包新办与升级，熟悉建造师配备、技术负责人业绩和社保核查，累计案例 310+
服务阿克苏客户常见问题
城市及道路照明工程三级资质新办一般多久下证？
新办城市及道路照明项目专业承接基础级服务项目的审批周期，通常在正式提交材料后，法定办结时限为20个工作日，部分地区的承诺办结时限会缩短至15个工作日。这里的“工作日”是指政府部门受理后的审查时间，不包括企业准备办理材料、人员配置、社保缴纳以及可能的材料补正时间。如果企业自身条件完备，材料一次性通过审核，**可以在承诺时限内拿到证书。若涉及材料不齐或需要现场核查，周期会相应延长。整个办理过程，从前期准备到最终下证，通常需要2至3个月不等，具体时长受企业基础条件和当地审批效率影响。
潮州核工程资质新办需要多少净资产？
在潮州新办核项目专业承接服务项目，企业净资产需不低于3200万元。根据现行服务项目标准，该项为标准级服务项目的硬性资产门槛。除净资产外，企业还需同时满足人员与技术条件：机电项目专业注册专业人员不少于6人；技术负责人须具备8年以上项目施工技术管理经历，且持有项目序列高级资质人员或机电项目专业优选级注册专业人员执业资格；项目序列中级以上资质人员人员不少于50人；经考核或培训合格的核级焊工不少于20人；技术负责人或注册专业人员需主持完成过本类别项目业绩不少于2项。值得注意的是，核项目专业承接服务项目的最低等级即为标准级，故新办企业需从标准级服务项目起步，严格按此标准配齐资产与人员。
嘉峪关市政公用工程监理甲级资质增项对人员有什么要求？
嘉峪关市政公用项目监理甲级服务项目增项，在人员方面需满足以下核心要求：企业技术负责人须为注册监理项目师，且具备15年以上项目建设工作经历或项目类高级资质人员；注册监理项目师总数不少于15人，其中市政公用项目专业注册监理项目师不少于8人；注册造价项目师、优选级注册专业人员、优选级注册行业师、优选级注册结构项目师或其他勘察设计注册项目师合计不少于25人，具体配置为注册市政公用监理项目师15人、注册造价项目师2人、优选级专业人员6人、优选级行业1人、优选级结构1人。所有人员均需与企业签订正式劳动合同，并在申请前连续缴纳社保，不得有同时在两个以上单位执业的情况。企业注册资本不低于300万元，且近2年内独立监理过3个以上相应专业的标准级项目。上述人员标准是服务项目增项审核的重中之重，需提前规划人员储备，确保证书真实有效。