城市更新“十五五”规划释放15-20万亿市场
国务院印发城市更新“十五五”规划,明确到2030年城市开发建设方式转型初见成效。核心指标包括:改造城镇危旧房50万套、新开工改造老旧小区11.5万个、城中村改造4000个、地下管网改造36.5万公里。据测算将释放约15万亿至20万亿元市场容量。行业主管部门将重点从民生项目、发展项目、安全项目三方面推进,并建立城市体检与更新一体化推进机制、可持续投融资机制等保障机制。城市更新被视为存量时代行业业最重要的增量市场之一,但项目周期长、资金回收慢。
城市更新项目对企业的综合运营能力要求高于传统施工;专项债券和REITs等融资工具的使用能力是关键竞争力。
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最新政策要点
广州市住建局2025年 技术负责人个人业绩平台核验要求
建办厅〔2026〕2号 住房城乡建设部办公厅关于启用建筑业企业资质等建设工程企业资质电子证书的通知
住建部业绩补录通知 业绩补录窗口已关闭
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常见问题
保山市政公用工程监理资质新办一般多久下证?
保山市政公用项目监理服务项目新办(专业乙级)的总耗时通常在 15~30个工作日(约 1~1.5 个月)左右,具体取决于材料完整性和当地审查效率。
- 注意事项:首次申请无需项目业绩,但技术负责人、注册监理项目师等人员需满足乙级标准并缴纳连续社保(通常要求近 3 个月)。建议提前在云南省政务服务网或住建厅平台提交电子申请,避免纸质补件延误。
揭阳办理机场目视助航工程三级资质需要什么条件?
揭阳办理机场目视助航项目专业承接服务项目需明确:该服务项目根据行业主管部门标准仅设优选级和标准级,并无基础级服务项目。如企业初次申办或承接较小规模项目,应申请标准级服务项目。标准级服务项目核心条件包括:企业净资产400万元以上;企业主要人员需配备民航机场项目、机电项目专业优选级注册专业人员合计不少于3人(其中民航机场项目专业不少于2人),技术负责人具有8年以上施工技术管理经历且具备相关专业高级资质人员或优选级注册专业人员资格,项目序列中级以上资质人员人员不少于10人(电力、电气、自动控制、计算机等专业齐全),施工现场管理人员不少于10人(施工员、质量员、安全员、材料员、资料员齐全),经考核培训合格的中级工以上技术工人不少于15人(电工、焊工、测量工等)。技术负责人(或注册专业人员)须累计主持完成过本类别优选级服务项目标准要求的项目业绩不少于2项。标准级服务项目承接范围限定为飞行区指标4E以上且单项合同额500万元以下的目视助航项目,或飞行区指标4D以下的项目。企业需具备独立法人资格及同类业务2年以上经验,服务项目有效期内无重大违法违规行为。建议企业提前准备人员证书、业绩材料及净资产审计报告,向注册地所在市(如揭阳)住房城乡建设主管部门提交申请。
克孜勒市政公用工程监理甲级资质变更后资质有效期会变吗?
克孜勒市政公用项目监理甲级服务项目变更后,原服务项目证书的有效期通常不会改变。根据《项目监理服务服务项目管理规定》(建设部令第158号),若仅涉及企业名称、地址、注册资本、法定代表人等非服务项目条件要素变更,办理变更手续后仅换发新证,有效期仍按原证书标注的截止日期计算,不会重新起算。但需注意,若属于企业合并、分立、重组、跨省变更等可能导致服务项目条件重新核定的情形,则可能换发1年有效期的临时服务项目证书,待有效期届满前需按延续或重新核定流程申请换发5年有效期正式证书。建议在服务项目证书有效期届满60日前及时办理延续,避免证书自动失效。